Taux d’intérêt : quel impact réel sur les achats immobiliers en 2026 ?

En 2025, le marché immobilier français retrouve un dynamisme marqué après plusieurs années de baisse ou de stagnation. Selon les données de l’INSEE, les prix des logements repartent progressivement à la hausse, signe d’un rebond structurel du marché. Cette amélioration générale attise l’intérêt des acheteurs, qui se tournent désormais vers des villes offrant une meilleure qualité de vie, des prix raisonnables et un environnement économique dynamique. Ces destinations attirent aussi bien les familles que les primo-accédants, mais également les investisseurs en quête de rendement. Ce regain d’intérêt n’est pas le fruit du hasard : il résulte de nouveaux arbitrages liés au cadre de vie, aux infrastructures et à la capacité des ménages à financer un achat dans un contexte plus favorable qu’au cours des années précédentes.

L’un des facteurs majeurs de cette reprise réside dans l’amélioration du financement. La baisse des taux immobiliers, confirmée par une analyse publiée par notre partenaire ImmoMatin renforce la capacité d’achat des ménages. Cette évolution ouvre la voie à de nouveaux projets d’acquisition qui étaient auparavant inaccessibles. Nous détaillons également dans un article dédié comment le pouvoir d’achat immobilier 2025 évolue favorablement. Ce phénomène explique en grande partie pourquoi certaines villes gagnent fortement en attractivité cette année.